Главная > Новости компании

Почему агентства недвижимости берут скрытые комиссии.

13.03.2015

   Сегодня в 08.30 утра мне позвонил за получением консультациии расстроенный человек. За продажу одной квартиры в Москве и покупку двух других в Подмосковье в одном из крупных известных агентств при заключении договора на услуги ему назвали сумму комиссионного вознаграждения в размере 350 000 руб., а вчера перед сегодняшним выходом на сделку заставили подписать договор уже с другой ценой - 450 000 руб., т.е. сумма в 100 000 руб. была взята дополнительно и апеллировалось это тем, что, эти две квартиры в Подмосковье пришлось проверять.

   Но простите, разве не в этом ли состоит одна из основных услуг риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке, и не прописывается ли эта услуга юридической проверки в договоре на оказание таких услуг (простите за тавтологию) еще в самом начале работы?

   Уважаемые клиенты, поймите, что для того чтобы вас привлечь, Вас завлекают низкой ценой на услуги, т.к. конкуренция на рынке сильно увеличилась, а потом или берут с Вас скрытую комиссию или придумывают различные объяснения, чтобы увеличить свое вознаграждение именно в тот момент, когда Вам будет уже некуда отступать, иначе сделка рассыплется! Не будет агентство работать за минимальное вознаграждение, ему это невыгодно! Увы, но это обычная практика наших отечественных агентств недвижимости. Именно поэтому Вам и не дают присутствовать на внесении/получении аванса! Именно поэтому Вам запрещают на просмотрах/показах говорить о цене, объясняя это возможным появлением сложностей при будущем торге и т.д. 

   Да, и еще: качественная юр. проверка одной квартиры стоит гораздо меньше объявленных 50 000 руб., иначе не могли бы частные риэлторы работать за свое минимальное вознаграждение, ведь они обязаны гарантировать юр. чистоту сделки и беречь свою репутацию.

   Требуйте от агентства документального подтверждения юридической проверки Вашей недвижимости (не просто бланка с печатью фирмы, а документов, подтверждающих какая информация запрашивалась и проверялась). Именно такие документы предоставляю своим клиентам я, и они сами воочию видят всю историю квартиры.

 

   

Новости

28.08.2017

Упрямство продавцов привело к патовой ситуации на вторичном рынке недвижимости.

подробнее

12.08.2017

Когда лучше инвестировать в недвижимость? Сейчас или года через два – три?

подробнее

14.11.2016

Квартиры в Москве: на вторичный рынок вновь пришла стагнация.

подробнее

12.05.2016

Россияне больше не покупают большие квартиры.

подробнее

29.04.2016

Россияне снова потянулись за ипотечными кредитами.

подробнее

30.03.2016

Покупатели есть, но покупать не спешат?

подробнее

18.01.2016

Что нам ожидать от новых налоговых правил?

подробнее

06.10.2015

Предложение - на максимуме. Спрос- на минимуме.

подробнее

12.07.2015

Прогноз рынка недвижимости на 2015-2016 годы. «Осенью не будет полегче».

подробнее

06.07.2015

Повышение квалификации в сфере ипотечного кредитования. Сертификат Банка Москвы/группы ВТБ.

подробнее
все новости

Быстрая связь