Банкротство застройщиков увеличивает спрос покупателей на вторичное жилье.

Крах одной из крупнейших строительных компаний - Urban Group - сыграл на руку вторичному рынку недвижимости. Часть покупателей, разочаровавшись в девелоперах, решили вообще не связываться с недостроенным и жильем и переориентировались на вторичный рынок.

   В нынешнем мае-июне спрос на «вторичку» в Москве и в Московской области подстегнул крах Urban Group, одного из крупнейших застройщиков в стране. Покупатели жилья прониклись еще большим недоверием к застройщикам, работающим даже по ФЗ 214. Да и в целом изменения в законодательстве, грядущие на первичном рынке, которые неизбежно повысят себестоимость жилья, свидетельствуют о том, что рынок новостроек ждут не очень хорошие времена.       Очевидно, что застройщиков станет меньше, а покупая квартиру даже у достаточно крупных и надежных, нельзя быть уверенным в том, что она будет достроена или сдана в срок. Об этом я всегда говорила на страницах своего сайта. А если учесть и то, что разница между ставками по ипотеке на первичном и вторичном рынке давно перестала быть существенной, то логика покупателей недвижимости, отдающих предпочтение вторичному жилью, на данном этапе вполне обоснована. В настоящее время топ-15 банков кредитуют покупку новостроек в среднем под 9,13% годовых, в вторичного жилья – под 9,25%. И это значительно меньше, чем год назад, когда ставки составляли 10,14% и 10,57%. Собственно, удешевление ипотеки – это и есть главная причина роста спроса именно на вторичное жилье, а не первичное в последние месяцы.

По материалам сайта irn.ru.

Новости

02.11.2019

Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2019 года

Подробнее...

14.03.2019

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2019 год.

Подробнее...

14.09.2018

Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2018 года.

Подробнее...

15.07.2018

Отмена «долевки» к росту цен на «вторичку» не приведет.

Подробнее...

27.06.2018

Банкротство застройщиков увеличивает спрос покупателей на вторичное жилье.

Подробнее...

05.03.2018

Отложенный спрос и подешевевшая ипотека оживили вторичный рынок, надолго ли?

Подробнее...

12.02.2018

Самые неблагополучные районы Москвы

Подробнее...

28.08.2017

Упрямство продавцов привело к патовой ситуации на вторичном рынке недвижимости.

Подробнее...

12.08.2017

Когда лучше инвестировать в недвижимость? Сейчас или года через два – три?

Подробнее...

14.11.2016

Квартиры в Москве: на вторичный рынок вновь пришла стагнация.

Подробнее...
все новости

Быстрая связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено