Квартиры нарасхват. Что с ценами?

Стремительное падение рубля оживило рынок жилья.

   Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья, что в свою очередь отразилось на росте спроса на квартиры и, соответственно, на выдаче ипотечных кредитов.

   По словам ген. директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой: «Большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет им сохранить деньги».

   На вторичном рынке рубль падает, цены на жилье выражены в рублях, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снизится еще больше: «Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому и выставляют квартиры на продажу». Они пытаются поднимать рублевые цены, чтобы компенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели, увы, не готовы платить больше.

   Доля ипотечных сделок к ноябрю этого года выросла, потому что покупатели хотели взять кредит, пока рост ставок по ипотеке был умеренный, т.к. с 5 ноября ЦБ повысило ключевую ставку на 1,5 процента - до 9,5%, значит, и ставки по ипотеке в итоге вырастут на 0,5–1. Поэтому люди старались впрыгнуть в последний вагон и успеть взять ипотеку на прежних условиях. Но, в дальнейшем, по словам представителя ВТБ24: «Несмотря на высокий сезон, рынок будет замедляться, в том числе и в связи с повышением ипотечных ставок».

   По материалам сайта «РБК daily».

Новости

14.03.2019

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2019 год.

Подробнее...

14.09.2018

Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2018 года.

Подробнее...

15.07.2018

Отмена «долевки» к росту цен на «вторичку» не приведет.

Подробнее...

27.06.2018

Банкротство застройщиков увеличивает спрос покупателей на вторичное жилье.

Подробнее...

05.03.2018

Отложенный спрос и подешевевшая ипотека оживили вторичный рынок, надолго ли?

Подробнее...

12.02.2018

Самые неблагополучные районы Москвы

Подробнее...

28.08.2017

Упрямство продавцов привело к патовой ситуации на вторичном рынке недвижимости.

Подробнее...

12.08.2017

Когда лучше инвестировать в недвижимость? Сейчас или года через два – три?

Подробнее...

14.11.2016

Квартиры в Москве: на вторичный рынок вновь пришла стагнация.

Подробнее...

12.05.2016

Россияне больше не покупают большие квартиры.

Подробнее...
все новости

Быстрая связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено