Парадокс: ипотека дорожает, а цены сползают вниз?

Евросоюза и США могут затруднить финансирование новых девелоперских проектов и привести к снижению платежеспособного спроса на жилье.

   Недавнее банкротство многих российских банков и санкции, не позволяющие нашим банкам брать «длинные» кредиты на Западе привело к удорожанию кредитов для нашего населения. Из-за подорожания бизнес-кредитов доходы потенциальных покупателей жилья (мелких и средних предпринимателей, топ-менеджеров и т.п.) падают. Рост ключевой ставки ЦБ вынуждает многие российские банки поднимать ставки по ипотечным кредитам. Уже сегодня банки начали не только плавно поднимать ставки по ипотеке и увеличивать первоначальный взнос,  но и усиливать проверку платежеспособности своих заемщиков,  усложнять к ним требования и далеко не так охотно как раньше идти на пролонгацию кредитов.

   Таким образом, платежеспособный спрос на рынке недвижимости рискует ощутить последствия санкций Евросоюза и США  уже этой осенью. Спрос на недвижимость сократится раньше, чем упадут объемы предложения, что, естественно, будет оказывать давление на цены; причем проблемы со спросом возникнут раньше, чем с предложением.

   Скорее всего, все это приведет к тому, что осенью начнется плавное сползание средней стоимости жилья вниз.

   по материалам сайта www.irn.ru

Новости

02.11.2019

Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2019 года

Подробнее...

14.03.2019

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2019 год.

Подробнее...

14.09.2018

Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2018 года.

Подробнее...

15.07.2018

Отмена «долевки» к росту цен на «вторичку» не приведет.

Подробнее...

27.06.2018

Банкротство застройщиков увеличивает спрос покупателей на вторичное жилье.

Подробнее...

05.03.2018

Отложенный спрос и подешевевшая ипотека оживили вторичный рынок, надолго ли?

Подробнее...

12.02.2018

Самые неблагополучные районы Москвы

Подробнее...

28.08.2017

Упрямство продавцов привело к патовой ситуации на вторичном рынке недвижимости.

Подробнее...

12.08.2017

Когда лучше инвестировать в недвижимость? Сейчас или года через два – три?

Подробнее...

14.11.2016

Квартиры в Москве: на вторичный рынок вновь пришла стагнация.

Подробнее...
все новости

Быстрая связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено